Vinoř představila studii domu s pečovatelskou službou. Nabídne 18 bezbariérových bytů

Vinoř udělala další krok k rozšíření bydlení pro seniory. Na veřejném setkání byla představena architektonická studie nového domu s pečovatelskou službou v Křemílkově ulici. Autorkou návrhu je architektka Jana Zacharová, která se projektu věnuje už několik let.

Nejde o domov důchodců

Dům s pečovatelskou službou je především bezbariérové nájemní bydlení pro seniory a lidi se zdravotním postižením. Nejde o zařízení, kde by byla nepřetržitá zdravotní nebo sociální péče. Obyvatelé budou mít své vlastní byty a podle potřeby budou moci využívat terénní pečovatelské služby, například pomoc s úklidem, nákupy, hygienou nebo dovozem obědů.

Právě tento model podle vedení Vinoře dává v současné situaci větší smysl než původně zvažovaný denní stacionář. Ten je organizačně i finančně náročnější a jeho vznik navíc podléhá širšímu systému plánování sociálních služeb v Praze, který upřednostňuje právě domy s pečovatelskou službou.

Osmnáct bytů, všechny s důrazem na bezbariérovost

Nový dům by měl nabídnout celkem 18 bytů. Většina bude mít dispozici garsoniéry, několik bytů bude větších, s oddělenou ložnicí. Každý byt bude mít vlastní balkon nebo přímý výstup ven.

Samozřejmostí jsou široké dveře bez prahů, prostorné koupelny, bezbariérové sprchové kouty a madla. Součástí návrhu je také jeden byt uzpůsobený pro člověka na vozíku. V přízemí se počítá rovněž s bytem, který by mohl v budoucnu sloužit například jako krizové ubytování nebo jako zázemí pro pečovatelskou službu.

Dům bude mít výtah a všechny společné prostory budou bezbariérové.

Nejen bydlení, ale také místo pro setkávání

Významnou součástí projektu jsou společné prostory. Obyvatelé budou mít k dispozici klubovnu a také větší víceúčelový sál, který nebude sloužit jen jim. Využívat by ho mohli senioři z celé Vinoře například pro cvičení, přednášky, kulturní nebo komunitní aktivity.

Dům je obklopen zahradou s pobytovou terasou, lavičkami, altánem, ohništěm a zvýšenými záhony.  Smyslem je vytvořit místo, kde se lidé nebudou jen „ubytovávat“, ale budou se zde moci potkávat a trávit čas.

Nová stavba místo technicky nevyhovujícího domu

Dům má vzniknout na pozemku městské části v Křemílkově ulici. Už dnes zde stojí objekty využívané k bydlení. Jeden ze stávajících domů byl postaven v roce 1931 jako obecní chudobinec a později byl zkolaudován jako dům s pečovatelskou službou (byť tomuto účelu fakticky nikdy nesloužil).

Jeho dnešní stav ale neodpovídá požadavkům na moderní bezbariérové bydlení – chybí výtah, byty jsou malé a objekt má řadu technických nedostatků. Nelze ho například zateplit.

Architektka Jana Zacharová postupně prověřovala několik variant, jak starý dům modernizovat  a  propojit s novou stavbou, aby společný výtah mohli využívat obyvatelé obou budov. Nakonec se jako nejvhodnější ukázalo postavit nový objekt, který bude splňovat současné standardy a může sloužit další desítky let.

Nová budova je navržena tak, aby přirozeně zapadla do okolní zástavby a nepůsobila v ulici nepřiměřeně mohutně. Důležitou součástí každého bytu je balkon, který bude v letních měsících byt přirozeně stínit a umožní obyvatelům snadný přímý kontakt  s venkovním prostorem.

Kdy by se mohlo začít stavět?

V tuto chvíli je hotová architektonická studie. Následovat musí projektová dokumentace a povolení záměru, teprve potom bude možné hledat dodavatele a řešit samotnou stavbu.

Při hladkém průběhu se počítá s možností zahájení realizace v roce 2028 a dokončením kolem roku 2029. Samotná stavba by podle současného odhadu mohla trvat přibližně 12 až 14 měsíců.

Červeně je zakreslen půdorys současné budovy, modře budovy plánované.

Odhad nákladů se zatím pohybuje přibližně mezi 40 a 50 miliony korun. Městská část chce vedle vlastních prostředků využít také případné dotační programy a další zdroje financování.

Kdo v dome bude bydlet?

Konkrétní pravidla pro přidělování bytů zatím nejsou stanovena. Jejich příprava přijde na řadu až v další fázi projektu a měla by být předmětem veřejné diskuse. Záměrem je, aby dům sloužil především obyvatelům Vinoře – seniorům a případně také lidem se zdravotním postižením, kteří potřebují bezbariérové bydlení.

Veřejné představení studie nebylo jen prezentací hotového návrhu. Mělo také ukázat, co všechno může nový dům nabídnout, a dát obyvatelům Vinoře možnost říct, co by v něm podle jejich názoru ještě nemělo chybět.

Dům s pečovatelskou službou je zatím ve fázi studie. Pokud ale vše půjde podle plánu, mohla by mít Vinoř za několik let nové bezbariérové bydlení, které dnes v městské části chybí.

Prezentace Jany Zacharové je volně ke stažení.

Martin Mach, radní