Samospráva

Tělocvična u základní školy v Prachovické ulici je největší kryté sportovní zařízení v naší městské části. Slouží především škole a jejím žákům už více než dvacet let. Za tu dobu se však na budově podepsal čas a řada technologií i samotné zázemí přestaly odpovídat požadavkům na moderní a funkční vybavení.

Současné vedení městské části Praha-Vinoř proto letos během letních prázdnin zahájilo dlouhodobý proces, jehož cílem je postupně proměnit tělocvičnu ve špičkové  sportovní a společenské centrum, které bude sloužit nejen škole, ale také sportovním organizacím a široké veřejnosti. Nejde o jednorázovou opravu, ale o koncepční projekt, ve kterém budeme pokračovat i v dalších letech.

Škola má učit, městská část se starat o budovy

Po dobu existence tělocvičny zajišťovala její provoz a správu základní škola. Podle zřizovací listiny se škola starala nejen o výuku, ale také o budovu samotnou, její údržbu, energetiku, opravy nebo pronájmy.

V roce 2025 došlo ke změnám v oblasti financování nepedagogických pracovníků. Směr, kterým se dnes veřejná správa ubírá, je poměrně jasný – vedení škol by se mělo soustředit především na vzdělávání dětí, rozvoj školy a přípravu žáků na další studium. A o správu budov, investice, energetiku, opravy, údržbu a provozní záležitosti by se měl starat zřizovatel.

Proto jsme se rozhodli převzít správu budov pod městskou část a začít aktivně řešit jejich technický stav i dlouhodobý rozvoj. Právě tělocvična je jedním z prvních objektů, kde tento nový přístup zavádíme v plném rozsahu.

Dvacet let provozu zanechalo své stopy

Při detailním prověřování objektu jsme zjistili, že řada problémů byla dlouhá léta řešena pouze provizorně nebo se postupně odsouvala.

Návštěvníky například trápil zápach z kanalizace, některé dveře byly deformované, podlahové krytiny poškozené a v budově se nacházela i svítidla, jejichž umístění neodpovídalo současným bezpečnostním předpisům. Ve sprchách nebylo možné regulovat teplotu vody a fungovaly pomocí systému, který pustil vodu jen na omezenou dobu.

Pokud chceme, aby tělocvična odpovídala 21. století, musíme odstranit nejen viditelné nedostatky, ale také technické problémy skryté pod povrchem.

Zborcená kanalizace. Opraveno.

Co se již podařilo a na čem pracujeme

Jedním z největších problémů byla kanalizace. Právě ta způsobovala dlouhodobý zápach na toaletách i ve sprchách. Nešlo o kosmetickou závadu, ale o problém, který výrazně ovlivňoval komfort uživatelů.

Nechali jsme provést kamerové prohlídky potrubí, podařilo se najít příčiny problémů a specializovaná firma následně provedla vyčištění, zprůchodnění a opravy zanesených částí kanalizace.

Postupně také odhalujeme další závady, které běžný návštěvník nevidí. Narazili jsme například na poškozené elektrické rozvody, kabely narušené hlodavci, nefunkční uzávěry vody, problémy v kotelně a další technické nedostatky. Jejich odstranění není na první pohled vidět, ale právě tyto opravy jsou často nejdůležitější pro bezpečný a dlouhodobě spolehlivý provoz budovy.

Moderní šatny a sprchy pro školu i veřejnost

Velkou část investice směřujeme do zázemí pro sportovce.

Šatny, toalety a sprchy projdou rozsáhlou modernizací. Budou vybudovány nové rozvody, vzniknou modernější sprchy s možností regulace teploty vody a počítáme i s oddělenými sprchovými kabinami, které nabídnou více soukromí.

Součástí vybavení budou uzamykatelné skříňky, aby si návštěvníci mohli bezpečně uložit své věci. Na chodbách a ve společných prostorách bude instalován kamerový systém zvyšující bezpečnost objektu.

Všechny šatny, chodby i nářaďovny budou nově vymalovány. Obnoví se podhledy, opraví poškozené povrchy a tam, kde zůstává dřevěné obložení, dojde k jeho renovaci a novému nátěru.

Vizualizace možného budoucího vybavení posilovny.

Posilovna, která ve Vinoři dlouhodobě chybí

Jednou z nejzajímavějších novinek bude vznik nové veřejně přístupné posilovny v prostorách navazujících na tělocvičnu.

Domníváme se, že právě kvalitní fitness zázemí je službou, která ve Vinoři dlouhodobě chybí. Proto chceme vytvořit prostor, který budou moci využívat žáci školy, sportovci využívající tělocvičnu i běžní občané.

Posilovna bude vybavena kvalitními posilovacími stroji, lavicemi, běžeckými pásy, cyklotrenažéry a dalším moderním vybavením. Samozřejmostí bude kvalitní gumová antivibrační podlaha, zrcadla, klimatizace a nová vzduchotechnika.

Prostor bude možné využívat individuálně, ale také například pro kruhové tréninky nebo organizované skupinové cvičení. Kapacita se bude pohybovat přibližně mezi pěti až sedmi osobami současně.

Chytrý provoz místo zbytečných nákladů

Spravovat majetek s péčí řádného hospodáře neznamená pouze opravovat, ale také přemýšlet nad tím, jak bude budova fungovat za deset nebo dvacet let.

Tělocvična byla navržena v době levných energií. Některá tehdejší řešení dnes znamenají zbytečně vysoké provozní náklady. Například kvůli provozu jediné sprchy musí pracovat velká plynová kotelna, což je velmi neefektivní.

Proto připravujeme úpravy, které umožní mimo topnou sezónu ohřívat pouze potřebné množství vody bez nutnosti provozu celé kotelny.

Stejným způsobem analyzujeme vzduchotechniku a rekuperaci. V některých případech jsou instalované jednotky výrazně předimenzované, a jejich provoz je proto zbytečně drahý. Raději investujeme jednorázově do modernizace, která bude dlouhodobě šetřit veřejné prostředky.

Také osvětlení projde výraznou obnovou. Staré zářivkové trubice budou nahrazeny moderními LED svítidly a v řadě prostor budou instalovány pohybové senzory. Nebude se tak zbytečně svítit v místnostech, které nikdo nevyužívá, nebo kde někdo zapomene zhasnout.

Ve vstupní hale tělocvičny je nově umístěn defibrilátor.

Komfortní a bezpečné využívání tělocvičny

Sportovní hala má desítky dveří a historicky zde fungovalo velké množství různých klíčů. Nově chceme přejít na systém generálního klíče a zónového přístupu.

Návštěvník nebo organizace si pronajme konkrétní část objektu a získá přístup pouze tam, kam skutečně potřebuje. Do budoucna navíc připravujeme možnost propojení s rezervačním systémem a chytrým přístupem pomocí aplikace.

Právě moderní rezervační systém by mohl umožnit efektivnější využívání celého objektu. Nebude nutné pronajímat vždy celou tělocvičnu. Například badmintonisté si budou moci rezervovat pouze jeden nebo dva kurty, zatímco zbylá část plochy bude k dispozici dalším zájemcům.

Profesionální údržba jako samozřejmost

Nově bude o objekt pečovat profesionální úklidová firma. Pravidelná údržba se bude týkat nejen šaten a společných prostor, ale také samotné sportovní plochy.

K dispozici bude speciální čisticí stroj, který bude pravidelně čistit celý povrch hřiště. Výsledkem bude bezpečnější pohyb sportovců, méně prachu, lepší hygienické podmínky a vyšší komfort při sportování.

Koberec přemění sportovní halu ve společenský sál.

Tělocvična jako sportovní i kulturní centrum

Potenciál budovy zdaleka nekončí jen u sportu.

Tělocvična je největším krytým a vytápěným prostorem ve Vinoři a již dnes se ukazuje, že může sloužit i kulturním a společenským akcím. Důkazem jsou dva velmi úspěšné ročníky Vinořského reprezentačního plesu i nedávný ples školní.

Proto jsme pořídili speciální koberec o rozloze přibližně 650 m², který chrání sportovní podlahu, zlepšuje akustiku prostoru a umožňuje jeho využití pro společenské akce. Díky pódiu může objekt sloužit také jako kino, koncertní sál nebo multifunkční prostor pro různé komunitní akce.

Myslíme i na budoucnost Vinoře

Ve Vinoři nás v příštích letech čeká výrazný nárůst počtu obyvatel. Odhadujeme, že v souvislosti s novou bytovou výstavbou se může během několika let přistěhovat více než 2 000 nových obyvatel. Ti budou přirozeně využívat školu, sportoviště i další veřejnou infrastrukturu.

Právě proto nestačí řešit pouze současný stav. Musíme plánovat s předstihem. Vedle modernizace tělocvičny proto připravujeme vybudování druhé tělocvičny, rozšíření fotbalového areálu a zabýváme se dalšími možnostmi rozvoje sportovní infrastruktury.

Nová tělocvična. Stavební povolení je vydáno.

Využít naplno to, co už máme

Celková investice do šaten, sprch, nářaďoven, posilovny a souvisejícího zázemí přesáhne dva miliony korun. Jsme přesvědčeni, že jde o dobře investované prostředky.

Nejde nám o vytváření zisku, ale je potřeba, aby nájmy alespoň z větší části pokrývaly provozní náklady objektu a aby tělocvična mohla dlouhodobě fungovat bez neustálého zatěžování rozpočtu městské části.

Především však chceme využít potenciál budovy, který dosud nebyl plně rozvinut. Máme zde sportovní halu, jakých v okolí není mnoho. Máme prostor, který může sloužit škole, sportovcům, dětem, seniorům, spolkům i kulturním akcím. Máme příležitost vytvořit místo, které bude skutečným centrem aktivního života ve Vinoři.

A právě to je cílem současného vedení městské části – spravovat obecní majetek odpovědně, napravovat nedostatky z minulosti, investovat s rozumem a myslet na potřeby současných i budoucích obyvatel Vinoře. Věříme, že až budou všechny plánované změny dokončeny, získá Vinoř moderní sportovní zázemí, na které bude moci být právem hrdá.

Michal Biskup, starosta