Zahájení výstavby rezidenční čtvrti Via Sancta ve Vinoři

V první polovině roku 2026 bude ve Vinoři zahájena výstavba nové rezidenční čtvrti Via Sancta. Projekt přinese moderní a dlouhodobě udržitelné bydlení, nové veřejné prostory a lokální služby, které přirozeně rozšíří občanskou vybavenost městské části.

Via Sancta je koncipována jako ucelený obytný areál s důrazem na kvalitní architekturu, dostatek zeleně, komunitní život a šetrné začlenění do okolí. Součástí areálu bude také nové náměstíčko s komerčními prostory, které nabídne drobné obchody a služby pro každodenní potřeby nejen budoucích rezidentů, ale i obyvatel Vinoře.

Kvalitní bydlení pro každodenní život

Projekt Via Sancta nabídne byty s dispozicemi od 1+kk po 4+kk, navržené jako komfortní a funkční bydlení s vlastními terasami, balkony nebo předzahrádkami. Ke každému bytu budou náležet sklepní prostory.

Součástí projektu jsou garážová i venkovní parkovací stání. Areál je navržen s důrazem na dostatečnou kapacitu parkování pro rezidenty i návštěvníky a zároveň přispěje k rozšíření parkovacích možností v širším okolí.

Udržitelnost, moderní technologie a ocenění projektu

Via Sancta klade důraz na udržitelný přístup k bydlení a využití moderních technologií. Významná část parkovacích stání je připravena pro nabíjení elektromobilů, čímž projekt podporuje rozvoj elektromobility.

Projekt využívá ekologicky šetrné a energeticky úsporné technologie, mezi které patří:

• rekuperace vzduchu,
• tepelná čerpadla s termálními (geotermálními) vrty,
• fotovoltaické panely.

Díky tomuto přístupu k energetické efektivitě a udržitelnosti byl projekt Via Sancta oceněn v soutěži Realitní projekt roku za svůj přínos v oblasti udržitelného bydlení.

Fáze výstavby

Výstavba první etapy projektu Via Sancta bude probíhat ve dvou navazujících fázích:

1. fáze – objekty H a K (2026–březen 2028)
   Výstavba hlavní části bytových domů, realizace inženýrských sítí, komunikací a veřejných ploch.
   Plánované dokončení: březen 2028.
2. fáze – objekty G, I, J a F (2026–září 2028)
   Rozšíření areálu o další obytné domy a veřejné prostory.
   Dokončení celé první etapy projektu: konec roku 2028.

Druhá etapa projektu Via Sancta je plánována od roku 2028.

Omezení spojená se stavbou

Hlavní dopravní obsluha stavby bude vedena z ulice Mladoboleslavská. Z důvodu bezpečnosti bude po dobu výstavby dočasně omezen průchod pro chodce a cyklisty po stávající pěší trase a cyklostezce v bezprostřední blízkosti staveniště.

Během výstavby je nutné počítat s běžnými dopady stavebních prací, zejména se zvýšeným hlukem, prašností a pohybem stavební techniky. Práce budou probíhat pouze v povolených časech a investor přijme opatření ke zmírnění těchto dopadů:

• pravidelné čištění komunikací,
• kropení proti prašnosti,
• kontrolu výjezdů stavební techniky,
• organizaci dopravy s cílem co nejméně zatěžovat okolí.

Respektujeme životní rytmus okolních obyvatel a budeme se snažit, aby výstavba probíhala co nejohleduplněji.

Kontaktní osoba pro veřejnost

V případě dotazů, podnětů nebo připomínek souvisejících s výstavbou je k dispozici:

Ing. arch. Tomáš Horák
Technický dozor investora
thorak@atdv.eu

Nová čtvrť pro komunitní život

Via Sancta není pouze výstavbou bytů, ale vznikem nové rezidenční čtvrti, která rozšíří nabídku kvalitního bydlení ve Vinoři. Projekt vytváří prostředí pro komunitní život s důrazem na komfort, bezpečí, udržitelný životní styl a kvalitní veřejné prostory využitelné rezidenty i jejich návštěvníky.

Vojtěch Dolejší | Senior Marketing Project Manager